NEO VERDE ET LES VILLES DORÉES PRIMÉS LORS DE L’EDITION 2020 DES PYRAMIDES D’ARGENT

NEO VERDE ET LES VILLES DORÉES PRIMÉS LORS DE L’EDITION 2020 DES PYRAMIDES D’ARGENT

 

NEO VERDE à Nantes primée « Coup de cœur du Jury »

NEO VERDE a été primée « Coup de cœur du Jury » lors de l’édition 2020 des Pyramides d’Argent organisée par la Fédération des Promoteurs Immobiliers des Pays de la Loire. La direction régionale des Pays de la Loire a déjà été lauréate de cette catégorie en 2016 avec l’opération nantaise #UNIK.

 

 

L’Île de Nantes, un nouveau cœur de ville
Territoire en mutation connecté au centre-ville historique, l’Île de Nantes offre aujourd’hui un cadre au sein duquel la culture, la créativité, le dynamisme et l’innovation opèrent un peu plus chaque jour. C’est dans cette dynamique d’aménagement urbain que NEO VERDE s’implante au cœur de l’Île. La résidence signe l’achèvement de la mutation du secteur qui s’articule autour du Jardin des Fonderies.
Le quartier bénéficie d’un environnement exceptionnel face au Jardin des Fonderies et à deux pas des bords de Loire récemment aménagés. Les habitants de la résidence bénéficieront de la proximité immédiate de nombreux commerces et transports en commun.

 

NEO VERDE, des logements conçus pour le bien-être

NEO VERDE propose 65 logements fonctionnels et agréables à vivre, pensés pour les modes de vie et attentes de ses résidents. La lumière apportée par des logements traversants et des espaces de vie extérieurs fonctionnels apportent bien-être et calme.
La façade nord de la résidence est entièrement végétalisée, faisant écho au Jardin des Fonderies. La spécificité de cette façade, animée de coursives extérieures, lui permet d’être attractive pour ses résidents et de participer à l’embellissement du quartier. En prolongement des logements, la façade sud crée des espaces extérieurs intimes et agréables, en dialogue avec l’espace vert et les arbres existants. Cette exposition permet aux résidents de profiter d’un ensoleillement optimal.

 

Des espaces partagés, une dynamique sociale et intergénérationnelle

Dans un esprit de mixité et de rencontres, la résidence NEO VERDE est également dotée de deux terrasses partagées : une au 5ème étage destinée à recevoir jardinières, potager, composteur et la seconde au 9ème étage, agrémentée d’un solarium, réel lieu de vie et de partage. Cet espace « belvédère » permet de bénéficier d’une vue imprenable sur Nantes et de profiter de moments de détente.
La présence de la crèche Tom Pouce et de l’association Ecopôle apporte une dynamique sociale, intergénérationnelle et également axée autour de projets environnementaux.
Afin de générer et partager des idées pour la valorisation des espaces partagés de la résidence, REALITES a organisé deux ateliers de travail avec ses acquéreurs et partenaires (Atlantique Habitations, Maison Familiale de Loire-Atlantique, l’association Ecopôle et la crèche Tom Pouce).
Le premier atelier s’est déroulé début octobre au sein de la résidence en cours de travaux. A partir d’une visite des locaux, de photos d’ambiance et de propositions de fonctionnalités mis à disposition des groupes, des tendances se sont révélées pour chacun de ces locaux partagés : un local multifonctionnel (bricolage, activités manuelles, coworking, sport, réunion, réception) verra le jour dans le local partagé du 1er étage. Quant à la verrière du 4ème étage, elle sera destinée à la détente, au partage et à la lecture.
Un second atelier s’est tenu début novembre, par voie digitale, afin de respecter les mesures sanitaires à la suite du confinement annoncé par le Gouvernement. REALITES a travaillé avec le créateur d’intérieur « Oser mon intérieur » afin de proposer plusieurs ambiances d’aménagement par local selon les éléments et usages définis par les groupes lors du 1er atelier. Les acquéreurs et partenaires ont voté ! Le local multifonctionnel se verra aménagé dans une ambiance « atelier », la verrière, quant à elle, bénéficiera d’un style « tropical ».

 

La livraison de NEO VERDE, dont le lancement commercial a été un succès, aura lieu au 1er trimestre 2021.

 

Le projet urbain LES VILLES DOREES remporte le Prix de la Mixité Urbaine

 

Saint-Herblain (44), le 12 novembre 2020. La Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) Région Bretagne a décerné au groupe de développement territorial REALITES le Prix de la Mixité Urbaine 2020, pour Les Villes Dorées, un projet multi-usages de 22 000 m² à Saint-Brieuc (22).

 

 

 

La récompense de la profession

Organisé par la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers), le concours des Pyramides d’Argent récompense des programmes immobiliers exemplaires en matière d’innovation, de développement durable et de savoir-faire dans les programmes de logements neufs et d’immobilier tertiaire. Déjà lauréat en 2019 dans la catégorie Mixité urbaine pour la résidence Babia Gora, à Rennes, REALITES double donc la mise.
« A travers les Villes Dorées, REALITES rend concret son positionnement de partenaire du développement des territoires et sa volonté d’accompagner les communes du plan national « Action Cœur de Ville » dans leurs projets d’aménagements urbains. Nous sommes ravis de recevoir ce prix qui récompense l’ingénierie d’un Groupe qui place les usages et les besoins des habitants au centre de ses réflexions », réagit Yoann CHOIN-JOUBERT, P-DG du groupe REALITES.

 

Les Villes Dorées, un nouveau quartier multi-usages et intergénérationnel

Situé sur l’ancien site de la Polyclinique du Littoral, à Saint-Brieuc, REALITES offre une seconde vie à ce fragment de ville à l’abandon depuis 2015. Caractérisé par sa mixité d’usages et son caractère intergénérationnel, le projet prévoit sur 22 000 m² :
– 28 logements du studio au T4 ;
– 1200 m² de bureaux / commerces ;
– une résidence services seniors de 101 logements exploitée par Heurus, filiale du groupe REALITES ;
– une résidence étudiante de 128 studios achetée par Terre et Baie Habitat et gérée par le CROUS ;
– un centre médical et paramédical de 1620 m² comprenant notamment une pharmacie en rez-de-chaussée, exploité par MedCorner City, filiale du groupe REALITES.

 

Reconstruire la ville sur elle-même

 

Implanté sur un site délaissé depuis plusieurs années, Les Villes Dorées participe au renouveau de Saint-Brieuc tout en limitant l’étalement urbain. Imaginé par Solen JAOUEN, de l’agence d’urbanisme IN SITU Architecture Culture(s) et Ville, et développé en partenariat avec les acteurs locaux du territoire, le projet urbain est emblématique d’une nouvelle façon de reconstruire la ville sur la ville. L’ancienne friche promet de devenir alors un pôle de vie, d’éducation, de santé et de développement économique, dans le respect de l’environnement et des dynamiques urbaines et sociales.

 

Accompagner les communes du plan « Action Cœur de Ville »

Partenaire de tous les territoires, REALITES accorde une attention particulière aux villes dites « moyennes ». D’une population comprise entre 20 000 et 100 000 habitants, elles sont soutenues par le programme national « Action Cœur de Ville » pour répondre à leurs enjeux spécifiques : revitaliser l’économie, conserver les emplois, varier l’offre des services aux habitants, favoriser les transitions énergétiques et écologiques… Saint-Brieuc, qui a fait partie des premières villes à en bénéficier, témoigne de cette complémentarité entre action publique et initiative privée.
Une complémentarité au cœur des travaux de recherche de la chaire « Faire vivre l’intelligence des territoires », portée par REALITES et Audencia Business School Nantes, qui s’attache à modéliser et développer de nouvelles dynamiques collectives et à créer de nouveaux supports de « vivre ensemble ».

 

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