RESPONSABLE DE PROGRAMMES - (H/F)

CDI
  • Type de contrat : CDI
  • Rémunération : Fixe et variable sur objectif à définir selon profil + Mutuelle + Prévoyance + Tickets restaurant + voiture
  • Lieu : La Rochelle (17) - France
  • Filiale : REALITES PROMOTION

Missions

Au sein de notre agence de La Rochelle, vous assurez le montage et la finalisation des projets immobiliers. Vous assurez la coordination, le suivi, l’administration et l’échange d’informations entre les différents intervenants internes et externes tout en garantissant le respect du budget, des process et des délais.

 

Missions et activités du poste :

Conception du projet

  • Piloter les dépôts de permis de construire, conformément aux comités d’engagement, prix/planning/prestation
  • Coordonner les missions des différents BE et prestataires de la SCCV/SNC
  • Apport d’informations sur les études de constructibilité et optimisation
  • Validation de l’état d’avancement du projet avec les services de la ville (instructeurs, ABF, architecte conseil, élus, …). Tenue des réunions
  • Définition des prestations
  • Elaboration de la notice descriptive en relation avec le service commercial
  • Vérification de l’obtention de diverses autorisations administratives (permis de construire, déclaration d’ouverture de chantier, conformité…)
  • Informations réglementaires de procédure d’ouverture de chantier et validation
  • Prise en charge de programmes complexes

 

Pilotage du montage

  • Mise au point des protocoles avec les avoisinants
  • Mise au point de la matrice des actes de vente en relation avec le service juridique et le notaire de l’opération
  • Mise au point du règlement de la copropriété
  • Mise au point partielle des garanties financières
  • Mise au point du dossier de demande de DO
  • Définition des éléments permettant le lancement commercial en étroite collaboration avec la direction commerciale
  • Gestion (élaboration, suivi contrôle) du budget et de l’avancement du projet tout au long de l’opération (de sa conception à l’année de parfait achèvement), même lors des phases ou la responsabilité des équipes technique, travaux ou CAP est engagée.
  • Centralisation des informations de différentes natures (juridique, administrative, financière…)
  • Garantie de l’application des obligations du maitrise d’ouvrage (hygiène, sécurité, droit de l’urbanisme…)
  • Organisation des réceptions entreprises et, en lien avec le service CAP, de la livraison client.
  • Représentation de l’entreprise au syndic de copropriété
  • Coordination des acteurs internes et externes (Travail en étroite collaboration avec les différentes filiales et services de Réalités (DTO / RI / service juridique / comptabilité / …)
  • Gestion des contentieux
  • Création et animation d’un réseau de professionnels du bâtiment (entreprises, fournisseurs pour l’aménagement des biens…) assurant la partie programmation des projets immobiliers portés par la société.
  • Développement d’un réseau de professionnels (architectes, BE, Etudes de Notaires, Cabinets d’avocats) et travail en liaison directe et en partenariat avec ces professionnels.

Profil

Diplômé d’un Master 2 Droit, Immobilier, Commerce, ou Ingénieur (type ESPI, ICH), vous maitrisez le droit de l’urbanisme, les notions financières permettant la sécurisation des bilans de promotion, un bagage technique permettant de négocier avec les interlocuteurs au montage (Architecte, BET, Entreprise, géomètre, etc…) et avez une expérience d’au moins 3 ans dans le montage d’opérations immobilières.

Vous maitriser les techniques de gestion de projet et de coordination d’intervenants. Votre rigueur, votre méthode alliées à votre prise d’initiatives seront vos atouts pour réussir dans vos missions.

Vous appréciez la polyvalence des missions confiées.

Vous êtes en capacité à travailler en équipes et reporter en transparence à votre hiérarchie.

Vous maitrisez les logiciels Word et Excel.

 

Les compétences métiers ainsi que les valeurs humaines seront les éléments déterminants dans le choix du ou de la candidat(e).

Dans le cadre de son engagement en faveur de l’égalité des chances et de la diversité, REALITES étudie, à compétences égales, toutes candidatures, dont celles de personnes en situation de handicap.

Postuler

Candidature

  • Types de fichiers acceptés : pdf, docx.
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