Responsable de Programmes 49 (H/F) – CDI - (H/F)

CDI
  • Type de contrat : CDI
  • Qualification : Ingénieur/Cadre/Bac +5
  • Expérience : 1 à 7 ans
  • Rémunération :

    La rémunération est à définir selon Profil + Mutuelle + Prévoyance + Tickets restaurant 

  • Lieu : Angers (49000) - France
  • Filiale : Groupe REALITES - REALITES Maitrise d'ouvrage
  • Modalités horaires : Plein temps

Missions

Mission principale confiée :

Vous assurez le montage et la finalisation des projets immobiliers ; vous assurez la coordination, le suivi, l’administration et l’échange d’informations entre les différents intervenants intérieurs et extérieurs en garantissant le respect du budget et du planning.


Missions et Activités du poste :


Conception du projet

– Vous pilotez les dépôts de permis de construire, conformément aux comités d’engagement, prix/planning/prestation.

– Vous coordonnez les missions des différents BE et prestataires de la SCCV/SNC.

– Vous apportez les informations sur les études de constructibilité et optimisation.

– Vous validez l’état d’avancement du projet avec les services de la ville. Vous vous occupez de la tenue des réunions.

– Vous définissez les prestations.

– Vous élaborez la notice descriptive en relation avec le service commercial.

– Vous vérifiez l’obtention des diverses autorisations administratives (permis de construire, déclaration d’ouverture de chantier, conformité…)

– Vous vérifiez les informations réglementaires de procédure d’ouverture de chantier et validation.

– Vous prenez en charge les programmes complexes.


Pilotage du montage

– Vous mettez au point les protocoles avec les avoisinants.

– Vous mettez au point la matrice des actes de vente en relation avec le service juridique et le notaire de l’opération.

– Vous mettez au point le règlement de la copropriété.

– Vous mettez au point partiellement les garanties financières.

– Vous mettez au point le dossier de demande de DO.

– Vous définissez les éléments permettant le lancement commercial en étroite collaboration avec la direction commerciale.

– Vous gérez le budget et l’état d’avancement du projet tout au long de l’opération (de sa conception à l’année de parfait achèvement), même lors des phases ou la responsabilité des équipes technique, travaux ou CAP est engagée.

– Vous centralisez des informations de différentes natures (juridique, administrative, financière…)

– Vous garantissez l’application des obligations du maitrise d’ouvrage (hygiène, sécurité, droit de l’urbanisme…)

– Vous organisez les réceptions d’entreprises et, en lien avec le service CAP, la livraison client.

– Vous représentez l’entreprise au syndic de copropriété.

– Vous coordonnez les acteurs internes et externes

– Vous gérez les contentieux.

– Vous créez et animez un réseau de professionnels du bâtiment (entreprises, fournisseurs pour l’aménagement des biens…) assurant la partie programmation des projets immobiliers portée par la société.

– Vous développez un réseau de professionnels (architectes, BE, Etudes de Notaires, Cabinets d’avocats) et travaillez en liaison directe et en partenariat avec ces professionnels.

Profil

Diplômé d’un Master 2 Droit, Immobilier, Commerce, ou Ingénieur (type ESPI, ICH), vous maitrisez le droit de l’urbanisme et avez une expérience d’au moins 5 ans.


Compétences requises :

Vous avez de bonnes compétences techniques en maîtrise d’ouvrage, en construction et en conception de programme (planification).

Vous avez de bonnes compétences techniques en gestion de projet et coordination d’intervenants.

Vous avez de bonnes compétences techniques en gestion de budget et d’analyse financière.

Vous avez de bonnes compétences méthodologiques (respect des étapes et des délais) et organisationnelles (définition d’étapes, classement).

Vous avez de bonnes compétences techniques en montage juridique.

Vous êtes reconnu pour vos capacités relationnelles (adaptation de votre mode de communication, gestion des conflits, sens consensuel).

Dans le cadre de son engagement en faveur de l’égalité des chances et de la diversité, REALITES étudie, à compétences égales, toutes candidatures, dont celles de personnes en situation de handicap.

L'entreprise

D’un passé de promoteur immobilier résidentiel en diffus d’opérations de 10 à 30 logements, REALITES est devenu un Développeur Territorial International qui s’appuie sur un pôle de maîtrise d’ouvrage multi-usages, un pôle de maîtrise d’usages regroupant plusieurs solutions d’exploitations (résidences services pour séniors et étudiants, complexes sports et loisirs, santé et bien-être), une équipe Grands Projets Urbains et une ingénierie de haut niveau de ses services ressources.

La capacité de REALITES a? comprendre les enjeux d’un territoire dans toutes ses composantes fait du Groupe un partenaire fiable des décideurs publics et privés. REALITES intervient en France et en Afrique (Maroc).

Fondé en 2003 et fort de 400 collaborateurs, REALITES a enregistré, en 2019, 244 M€ de contrats de réservation et développé un potentiel foncier de plus de 667 M€, représentant un CA IFRS de 165,3 M€ HT. 

La réussite collective chez REALITES passe donc par le plaisir à travailler ensemble. Rejoignez-nous !

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Candidature

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