Responsable de Programmes Immobiliers- H/F – CDI - (H/F)

CDI
  • Type de contrat : CDI
  • Qualification : Ingénieur/Cadre/Bac +5
  • Expérience : 1 à 7 ans
  • Rémunération :

    Salaire à définir selon Profil + Mutuelle + Prévoyance + Tickets restaurant + Véhicule de fonction.

  • Lieu : Rennes (35000) - France
  • Filiale : Groupe REALITES - REALITES Maitrise d'ouvrage
  • Modalités horaires : Plein temps

Missions

Au sein de notre agence de Rennes, vous assurez le montage et la finalisation des projets immobiliers.

Vous assurez la coordination, le suivi, l’administration et l’échange d’informations entre les différents intervenants intérieurs et extérieurs en garantissant le respect du budget et du planning.


Missions et activités du poste : 

– Conception du projet 

  • Piloter les dépôts de permis de construire, conformément aux comités d’engagement, prix/planning/prestation
  • Coordonner les missions des différents BE et prestataires de la SCCV/SNC
  • Apport d’informations sur les études de constructibilité et optimisation
  • Validation de l’état d’avancement du projet avec les services de la ville (instructeurs, ABF, architecte conseil, élus, …). Tenue des réunions
  • Définition des prestations
  • Elaboration de la notice descriptive en relation avec le service commercial
  • Vérification de l’obtention de diverses autorisations administratives (permis de construire, déclaration d’ouverture de chantier, conformité…)
  • Informations réglementaires de procédure d’ouverture de chantier et validation
  • Prise en charge de programmes complexes


Pilotage du montage 

  • Mise au point des protocoles avec les avoisinants
  • Mise au point de la matrice des actes de vente en relation avec le service juridique et le notaire de l’opération
  • Mise au point du règlement de la copropriété
  • Mise au point partielle des garanties financières
  • Mise au point du dossier de demande de DO
  • Définition des éléments permettant le lancement commercial en étroite collaboration avec la direction commerciale
  • Gestion (élaboration, suivi contrôle) du budget et de l’avancement du projet tout au long de l’opération (de sa conception à l’année de parfait achèvement), même lors des phases ou la responsabilité des équipes technique, travaux ou CAP est engagée.
  • Centralisation des informations de différentes natures (juridique, administrative, financière…)
  • Garantie de l’application des obligations du maitrise d’ouvrage (hygiène, sécurité, droit de l’urbanisme…)
  • Organisation des réceptions entreprises et, en lien avec le service CAP, de la livraison client.
  • Représentation de l’entreprise au syndic de copropriété
  • Coordination des acteurs internes et externes (Travail en étroite collaboration avec les différentes filiales et services de Réalités (DTO / RI / service juridique / comptabilité / …)
  • Gestion des contentieux
  • Création et animation d’un réseau de professionnels du bâtiment (entreprises, fournisseurs pour l’aménagement des biens…) assurant la partie programmation des projets immobiliers portés par la société.
  • Développement d’un réseau de professionnels (architectes, BE, Etudes de Notaires, Cabinets d’avocats) et travail en liaison directe et en partenariat avec ces professionnels.

Profil

Diplômé d’un Master 2 Droit, Immobilier, Commerce, ou Ingénieur (type ESPI, ICH), vous maitrisez le droit de l’urbanisme, les techniques de montage juridique, de construction, et de gestion budgétaire.

Vous avez une expérience d’au moins 5 ans dans le montage d’opérations immobilières.

Votre rigueur, votre méthode alliées à votre prise d’initiatives seront vos atouts pour réussir dans vos missions. Vous appréciez la polyvalence des missions confiées.

Vous maitrisez les logiciels Word et Excel.

Dans le cadre de son engagement en faveur de l’égalité des chances et de la diversité, REALITES étudie, à compétences égales, toutes candidatures, dont celles de personnes en situation de handicap.

L'entreprise

REALITES est un groupe de développement territorial en pleine croissance (220 millions d’€ de CA visé en 2020) et qui propose des projets innovants aux territoires urbains et ruraux. Face aux enjeux d’un tel positionnement, le Groupe s’appuie sur son « Capital Humain » à travers une dynamique managériale et humaine sans cesse renforcées.

Exigence, esprit d'innovation, engagement humain sont les valeurs qui sous-tendent le développement de REALITES depuis sa création. Un état d'esprit partagé par des hommes et femmes de talent qui, en quelques années, ont fait d'une jeune société un acteur majeur de l'immobilier dans le Grand Ouest.

La réussite collective chez REALITES passe donc par le plaisir à travailler ensemble. Rejoignez-nous !

Postuler

Candidature

  • Types de fichiers acceptés : pdf, docx.
  • Types de fichiers acceptés : pdf, docx.
close