Responsable de projets Immobiliers 44 H/F

Le responsable de projets a la responsabilité globale du pilotage de projets immobiliers, aussi bien en neuf qu’en réhabilitation

Pilotage de projet :

- Vous pilotez et suivez le montage de l’opération
- Vous garantissez la gestion du budget et du planning de l’opération de sa conception à l’AGPA
- Vous gérez les contentieux
- Vous mettez à jour les tableaux de bord de l’activité

Conception de projet

- Vous définissez le cadre des montages techniques, juridiques, administratifs et financiers des projets

- Vous définissez les besoins d’études, constituez la MOE et négociez leurs prestations contractuelles

- Vous analysez les risques et opportunités, validez les hypothèses d'études et les modes opératoires

- Vous définissez les prestations et élaborez la notice descriptive du projet

- Vous vous assurez de l’obtention des autorisations administratives

- Vous définissez les éléments permettant le lancement commercial

- Lors des phases PRO/DCE – ACT :

• Vous optimisez techniquement et financièrement le projet
• Vous contrôlez la cohérence du dossier et la concordance entre les notices clients
• Vous suivez les opérations de référé préventif ou de constats des avoisinants
• Vous établissez le planning de projets DCE et Travaux
• Vous participez à l’analyse des offres, aux négociations des achats de marché de travaux

Suivi de l’exécution :

Vous suivez les objectifs concernant les informations réglementaires, le respect des engagements clients, la relation avec les intervenants externes, l’obtention des conformités …

Vous garantissez le bon déroulement du suivi client

Une appétence particulière aux domaines du médico-social, de la santé, des résidences gérées ainsi qu’une approche dans le montage de projet de logements sociaux sont souhaitées. L’activité de « REALITES LIFE+ » induit des relations directes avec les clients et nécessite une posture irréprochable

Vous avez de bonnes compétences programmatiques (analyse d’informations, étude de faisabilité)

Vous avez de l’expérience en gestion de projets et coordination d’intervenants

Vous êtes à l’aise dans la négociation et avez un bon relationnel.

Vous avez une bonne technique de conception de programme immobilier, de construction et environnementale (HQE, BREEAM, RE 2020, H&E, E+C- …) et de montage juridique, de gestion de budget et d’analyse financière 

Vous êtes quelqu’un de méthodologique et d’organisé

L’activité s’inscrivant sur l’ensemble du territoire national, des déplacements seront nécessaire sur l’ensemble de la France.

Dans le cadre de son engagement en faveur de l’égalité des chances et de la diversité, REALITES étudie, à compétences égales, toutes candidatures, dont celles de personnes en situation de handicap.

Fondé en 2003 par Yoann CHOIN-JOUBERT, son PDG, REALITES est un développeur territorial qui construit avec et pour les villes de nouvelles solutions porteuses de sens, créatrices de valeurs, d'attractivité et de développement économique. Aujourd'hui encore, le positionnement innovant du groupe s'exprime par le déploiement de concepts d'usage innovants dans nos solutions immobilières. Une approche qui permet de prendre en compte les enjeux de mutation et de développement de nos lieux de vie. L'humain y joue un rôle central : sa qualité de vie dicte nos actions. Premier maître d'ouvrage entreprise à mission en France, REALITES confirme officiellement son engagement de concilier but lucratif & intérêt général. https://utiles-maintenant.com/ La réussite collective chez REALITES passe par le plaisir à travailler ensemble. Pour accompagner sa croissance, le groupe REALITES s'appuie sur son « Capital Humain », ces femmes et ces hommes de talent qui ont contribué à transformer, en quelques années, une jeune société de promotion immobilière en un acteur majeur du développement territorial. Travailler chez REALITES c'est relever des défis, se surpasser, s'épanouir au quotidien.