Responsable de projets Immobiliers « Médico-social et habitat géré » 93 H/F

CDI
  • Type de contrat : CDI
  • Rémunération : Rémunération fixe + Variable + Véhicule de fonction + TR + Mutuelle
  • Lieu : 93400 Saint-Ouen - France
  • Secteur Métier : LIFE PLUS

Missions

Le responsable de projets a la responsabilité globale du pilotage de projets immobiliers, aussi bien en neuf qu’en réhabilitation

Pilotage de projet :

- Vous pilotez et suivez le montage de l’opération
- Vous garantissez la gestion du budget et du planning de l’opération de sa conception à l’AGPA
- Vous gérez les contentieux
- Vous mettez à jour les tableaux de bord de l’activité

Conception de projet

- Vous définissez le cadre des montages techniques, juridiques, administratifs et financiers des projets

- Vous définissez les besoins d’études, constituez la MOE et négociez leurs prestations contractuelles

- Vous analysez les risques et opportunités, validez les hypothèses d'études et les modes opératoires

- Vous définissez les prestations et élaborez la notice descriptive du projet

- Vous vous assurez de l’obtention des autorisations administratives

- Vous définissez les éléments permettant le lancement commercial

- Lors des phases PRO/DCE – ACT :

  • Vous optimisez techniquement et financièrement le projet
  • Vous contrôlez la cohérence du dossier et la concordance entre les notices clients
  • Vous suivez les opérations de référé préventif ou de constats des avoisinants
  • Vous établissez le planning de projets DCE et Travaux
  • Vous participez à l’analyse des offres, aux négociations des achats de marché de travaux

Suivi de l’exécution :

Vous suivez les objectifs concernant les informations réglementaires, le respect des engagements clients, la relation avec les intervenants externes, l’obtention des conformités …

Vous garantissez le bon déroulement du suivi client

Profil

Une appétence particulière aux domaines du médico-social, de la santé, des résidences gérées ainsi qu’une approche dans le montage de projet de logements sociaux sont souhaitées. L’activité de « REALITES LIFE+ » induit des relations directes avec les clients et nécessite une posture irréprochable

Vous avez de bonnes compétences programmatiques (analyse d’informations, étude de faisabilité)

Vous avez de l’expérience en gestion de projets et coordination d’intervenants

Vous êtes à l’aise dans la négociation et avez un bon relationnel.

Vous avez une bonne technique de conception de programme immobilier, de construction et environnementale (HQE, BREEAM, RE 2020, H&E, E+C- …) et de montage juridique, de gestion de budget et d’analyse financière 

Vous êtes quelqu’un de méthodologique et d’organisé

L’activité s’inscrivant sur l’ensemble du territoire national, des déplacements seront nécessaire sur l’ensemble de la France.

Dans le cadre de son engagement en faveur de l’égalité des chances et de la diversité, REALITES étudie, à compétences égales, toutes candidatures, dont celles de personnes en situation de handicap.

L'entreprise

REALITES est un développeur territorial qui construit avec et pour les villes et les métropoles de nouvelles solutions porteuses de sens, créatrices de valeurs, d'attractivité et de développement économique. De l'activation des territoires par la maîtrise d'usage (résidences services pour séniors et pour étudiants, complexes indoor sports et loisirs, solutions innovantes en santé et bien-être…) à leur concrétisation par la maîtrise d'ouvrage (logements, habitat géré, commerces, bureaux, locaux d'activités…), REALITES s'attache à faire émerger et vivre le projet qui corresponde le mieux possible aux besoins d'une ville, d'un arrondissement ou d'un quartier. Engagé pour la protection de l'enfance via son Fonds de dotation, pour l'intégration et la réussite avec le Nantes Atlantique Handball et le Red Star FC, REALITES est le premier maître d'ouvrage à adopter le statut d'entreprise à mission en France. REALITES a pris l'engagement d'être « utile partout, tout le temps, au développement intelligent des territoires », un leitmotiv soutenu par quatre objectifs sociétaux.

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Candidature

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