Responsable Développement Foncier 93 H/F

CDI
  • Type de contrat : CDI
  • Rémunération : TR+Mutuelle+VF+intéressement
  • Lieu : 93400 Saint-Ouen - France
  • Secteur Métier : MAITRISE D'OUVRAGE_Résidentiel & Tertiaire

Missions

Vous animez et managez des prospecteurs foncier en vue d’identifier les potentialités de fonciers et d’opportunités de développement des zones foncières sur l’ensemble du département de Seine Saint Denis (93), afin d’y détecter les opportunités foncières en vue du montage d’opérations immobilières

 

Missions et activités du poste :

- Vous développez l’activité de promotion sur le marché du logement collectif et individuel pour un total annuel de 150 lots et environ 9000 m² de SP

- Vous initiez des affaires par la maîtrise des sites en amont et par l’exploitation des réseaux locaux

- Vous assurez la continuité des maitrises foncières dans le cadre de renégociations

- Vous faites la gestion d’études prévisionnelles de faisabilité et de l’APS

- Vous préparez les comités fonciers

- Vous élaborez des offres foncières dans le respect des procédures Groupe et mettez en place le bilan financier de l’opération

- Vous accompagnez l’équipe programme pour l’élaboration du dossier de PC en lien avec les acteurs des collectivités et l’architecte de l’opération

- Vous mettez à jour des tableaux de bord de l’activité, ainsi que l’ensemble des données tant au niveau de la prospection que sur l’élaboration d’un pré-projet de développement sur le serveur et selon arborescence du Groupe

- Vous gérez la garantie de l’éviction des locataires et/ou propriétaires

 

Pilotage :

- Vous assurez le reporting hebdomadaire auprès de la direction sur les potentialités identifiées

- Vous assurez avec la Direction d’Agence la stratégie de contact des élus et acteurs territoriaux identifiés

Profil

Vous êtes issu d’une formation commerciale ou des professions immobilières et vous avez 3 à 5 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier.

Vous faites preuve de leadership et avez une capacité à fédérer et manager une équipe.

Vous avez l’habitude de faire de la prospection foncière, de développer, animer et entretenir le réseau.

Vous avez le goût du challenge et vos compétences relationnelles vous permettent de mener à bien les négociations.

Vous avez une bonne technique d’analyse financière, d’analyse des PLU et une connaissance juridique des PUV.

Vous avez des compétences méthodologiques (analyse d’informations, étude de faisabilité, résolution de problèmes) et organisationnelles (gestion du temps, planification, gestion des déplacements).

 

Dans le cadre de son engagement en faveur de l’égalité des chances et de la diversité, REALITES étudie, à compétences égales, toutes candidatures, dont celles de personnes en situation de handicap.

L'entreprise

REALITES est un développeur territorial qui construit avec et pour les villes et les métropoles de nouvelles solutions porteuses de sens, créatrices de valeurs, d'attractivité et de développement économique. De l'activation des territoires par la maîtrise d'usage (résidences services pour séniors et pour étudiants, complexes indoor sports et loisirs, solutions innovantes en santé et bien-être…) à leur concrétisation par la maîtrise d'ouvrage (logements, habitat géré, commerces, bureaux, locaux d'activités…), REALITES s'attache à faire émerger et vivre le projet qui corresponde le mieux possible aux besoins d'une ville, d'un arrondissement ou d'un quartier. Engagé pour la protection de l'enfance via son Fonds de dotation, pour l'intégration et la réussite avec le Nantes Atlantique Handball et le Red Star FC, REALITES est le premier maître d'ouvrage à adopter le statut d'entreprise à mission en France. REALITES a pris l'engagement d'être « utile partout, tout le temps, au développement intelligent des territoires », un leitmotiv soutenu par quatre objectifs sociétaux.

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Candidature

  • Types de fichiers acceptés : pdf, docx.
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