Responsable Développement Grand Ouest - (H/F)

CDI
  • Type de contrat : CDI
  • Qualification : Ingénieur/Cadre/Bac +5
  • Expérience : 1 à 7 ans
  • Rémunération : Rémunération à définir selon Profil + Variable + Mutuelle + Prévoyance + Tickets restaurant + voiture de fonction
  • Lieu : Saint-Herblain (44800) - France
  • Filiale : Groupe REALITES - REALITES LIFE+
  • Modalités horaires : Plein temps

Missions

L’activité, s’inscrit sur le territoire du Grand Ouest (Région Bretagne, Pays de la Loire, Centre, anciennement Poitou Charente et éventuellement les départements limitrophes). ; ;Missions et activités du poste : ; ;- Vous initiez des affaires par la maîtrise des sites en amont (terrains et immeubles ou en recherche directe) et par l’exploitation des réseaux locaux (commercialisateurs, notaires, géomètres…). ;
– Vous développez des relations B2B (Institutionnels privés, utilisateurs, investisseurs) et aidez à la définition des besoins de maitre d’ouvrage en recherche de solutions immobilières, suivi des contacts (CRM). ;- Vous réalisez une veille de marché des appels d’offres publics et privés et présentez les opportunités. Vous identifiez et analysez les dossiers de consultations publics ou privés. ;- Vous proposez une pré-étude technique, juridique et financière des opérations en montage en réalisant un premier bilan de l’opération. ;- Vous analysez les risques et opportunités et la validation des hypothèses d’études et modes opératoires. ;- Vous participez au choix des équipes constituant la maitrise d’œuvre, les exploitants (si non identifiés) et négociez leurs prestations contractuelles. ;- Vous présentez le projet auprès de la Direction, puis préparez les éléments du comité foncier. ;- Vous représentez l’entreprise auprès des acteurs du projet (maîtres d’ouvrage, maîtres d’œuvre, collectivités, autres intervenants…). ;- Vous garantissez le respect des programmes et l’application des orientations définies pour chaque projet dans le budget établi. ;- Vous assurez la continuité des maitrises foncières dans le cadre de renégociations tout au long du projet. ;- Vous définissez et optimisez le cadre des montages techniques, juridiques, administratifs et financiers des opérations. ;- Vous contractualisez (VEFA, BEFA, CPI, AMO, MOD, autres…) en collaboration du service juridique. ;- Vous suivez les engagements commerciaux et les négociations éventuelles avec le donneur d’ordre ou l’exploitant jusqu’à la livraison. ;- Vous assurez l’interface entre les équipes internes et le donneur d’ordre sur toute la durée de réalisation du projet.

Profil

Diplômé d’un Master 2 Droit, Immobilier, Commerce, ou Ingénieur (type ESPI, ICH), vous maitrisez le droit de l’urbanisme et avez une expérience d’au moins 3 ans dans le développement d’opérations immobilières. ;Votre rigueur, votre méthode alliées à votre prise d’initiatives seront vos atouts pour réussir dans vos missions. Vous appréciez la polyvalence des missions confiées. ;Vous maitrisez les logiciels Word et Excel. ;Dans le cadre de son engagement en faveur de l’égalité des chances et de la diversité, REALITES étudie, à compétences égales, toutes candidatures, dont celles de personnes en situation de handicap. ;

L'entreprise

REALITES est un groupe de développement territorial en pleine croissance (220 millions d’€ de CA visé en 2020) et qui propose des projets innovants aux territoires urbains et ruraux. Face aux enjeux d’un tel positionnement, le Groupe s’appuie sur son « Capital Humain » à travers une dynamique managériale et humaine sans cesse renforcées. ;Afin d’accompagner les territoires dans les projets qui participent durablement à leur développement, le groupe REALITES renforce son pôle maîtrise d’ouvrage pour sa filiale REALITES LIFE+ spécialisée dans le médico-social, la santé, les résidences services, et l’habitat aidé. ;Dans un contexte de forte demande d’établissements d’accueil et d’hébergement adaptés, face à l’évolution structurelle de la population et des usages, de nouveaux besoins immobiliers émergent. Les nouvelles technologies et les enjeux du développement durable donnent naissance à de nouvelles pratiques. ;Pour répondre à ces défis, REALITES LIFE +, opérateur global de développement immobilier, travaille auprès des décideurs publics, associatifs et privés pour apporter des solutions sur mesure et innovantes dans le respect des modèles économiques et de l’environnement. ;Expert dans les domaines du médico-social, de la santé, des résidences gérées et de l’habitat aidé, REALITES LIFE + œuvre à fabriquer des lieux favorisant l’inclusion sociale et la mixité, notamment via l’accès aux services. L’engagement d’un parcours de vie adapté, de la petite enfance aux étudiants, des jeunes actifs aux séniors, dépendants et autonomes, est au cœur de nos priorités. ;La réussite collective chez REALITES passe donc par le plaisir à travailler ensemble. Rejoignez-nous ! ; ; ;

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Candidature

  • Types de fichiers acceptés : pdf, docx.
  • Types de fichiers acceptés : pdf, docx.
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