Responsable Développement IDF – H/F – CDI - (H/F)

CDI
  • Type de contrat : CDI
  • Qualification : Agent de maîtrise/Bac +3/4
  • Expérience : 1 à 7 ans
  • Rémunération :

    Salaire à définir selon Profil + Mutuelle + Prévoyance + Tickets restaurant

  • Lieu : Île-de-France () - France
  • Filiale : Groupe REALITES - REALITES LIFE+
  • Modalités horaires : Plein temps

Missions

Vous êtes en charge du développement des projets immobiliers de REALITES LIFE+ aussi bien en neuf qu’en réhabilitation sous la forme d’appel à projets publics ou privés, développement en gré à gré auprès d’institutionnels dans le cadre juridique et commercial de type CPI, AMO, MOD, BEA, VEFA, BEFA, …

Vous prospectez des zones foncières et analysez les opportunités foncières en vue du montage de l’opération. 

Vous travaillez avec la Direction de l’Immobilier Institutionnel pour la commercialisation bloc, pilotez les études pour répondre à la demande des clients ou au dossier d’appel d’offres et finalisez le prix de vente en collaboration avec la Direction en vue d’obtenir la mission de réalisation du projet immobilier.

Vous participez aux réponses aux appels d’offre.

L’activité, s’inscrit sur le territoire de l’Ile de France.

Missions et activités du poste :

  • Vous initiez des affaires par la maîtrise des sites en amont (terrains et immeubles ou en recherche directe) et par l’exploitation des réseaux locaux (commercialisateurs, notaires, géomètres…).
  • Vous développez des relations B2B (Institutionnels privés, utilisateurs, investisseurs) et aidez à la définition des besoins de maître d’ouvrage en recherche de solutions immobilières, suivi des contacts (CRM). 
  • Vous structurez une veille de marché exhaustive de tous les appels d’offres publics et privés et présentez les opportunités, identifiez et analysez les dossiers de consultations publics ou privés.
  • Vous proposez une pré-étude technique, juridique et financière des opérations en montage en réalisant un premier bilan de l’opération
  • Vous analysez les risques et opportunités et la validation des hypothèses d’études et modes opératoires.
  • Vous participez au choix des équipes constituant la maîtrise d’œuvre, les exploitants (si non identifiés) et négociez leurs prestations contractuelles,
  • Vous présentez le projet auprès de la Direction, puis préparez les éléments du comité foncier.
  • Vous représentez l’entreprise auprès des acteurs du projet (maîtres d’ouvrage, maîtres d’œuvre, collectivités, autres intervenants…).
  • Vous garantissez le respect des programmes et l’application des orientations définies pour chaque projet dans le budget établi,
  • Vous assurez la continuité des maîtrises foncières dans le cadre de renégociations tout au long du projet.
  • Vous définissez et optimisez le cadre des montages techniques, juridiques, administratifs et financiers des opérations.
  • Vous contractualisez (VEFA, BEFA, CPI, AMO, MOD, autres…) en collaboration du service juridique.
  • Vous suivez les engagements commerciaux et les négociations éventuelles avec le donneur d’ordre ou l’exploitant jusqu’à la livraison.
  • Vous assurez l’interface entre les équipes internes et le donneur d’ordre sur toute la durée de réalisation du projet, 

Profil

  • Technique de prospection foncière.
  • Technique de gestion de l’information.
  • Technique de développement, d’animation et d’entretien de réseaux.
  • Technique de commercialisation et négociation.
  • Technique de gestion de projet et de coordination d’intervenants internes et externes.
  • Technique de gestion de budget et d’analyse financière.
  • Techniques de conception immobilière et environnementale (HQE, BREEAM, RT 2012, H&E, …).
  • Compétences relationnelles (adaptation de son mode de communication, gestion des conflits).
  • Compétences programmatique (analyse d’informations, programmation, étude de faisabilité).
  • Compétences organisationnelles (gestion du temps, planification, gestion des déplacements, rigueur administrative).

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Dans le cadre de son engagement en faveur de l’égalité des chances et de la diversité, REALITES étudie, à compétences égales, toutes candidatures, dont celles de personnes en situation de handicap.  

L'entreprise

REALITES est un groupe de développement territorial en pleine croissance (220 millions d’€ de CA visé en 2020) et qui propose des projets innovants aux territoires urbains et ruraux. Face aux enjeux d’un tel positionnement, le Groupe s’appuie sur son « Capital Humain » à travers une dynamique managériale et humaine sans cesse renforcées.  

Afin d’accompagner les territoires dans les projets qui participent durablement à leur développement, le groupe REALITES renforce son pôle maîtrise d’ouvrage pour sa filiale REALITES LIFE+ spécialisée dans le médico-social, la santé, l’hôtellerie et les résidences services.  

Dans un contexte de forte demande de structures d’accompagnement de personnes en perte d’autonomie et face au défi d’une meilleure responsabilisation de la société quant à la prévention en matière de santé, REALITES LIFE+ a pour ambition d’apporter des solutions durables aux territoires. Elle offre ainsi aux décideurs publics et privés des solutions globales et innovantes dans les domaines du médico-social, de la santé, de l’hôtellerie et des résidences services. 

3 domaines d’intervention

• Médico-Social (Crèches, EHPAD, EHPA, FAM,)  

• Santé et Bien-Être (SSR, HOTEL HOSPITALIER, SPAS) 

• Résidence Services (Résidence pour personnes âgées, étudiants et de Tourisme) 

 

La réussite collective chez REALITES passe donc par le plaisir à travailler ensemble. Rejoignez-nous !  

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Candidature

  • Types de fichiers acceptés : pdf, docx.
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