Responsable d’opérations H/F – CDI - (H/F)

CDI
  • Type de contrat : CDI
  • Qualification : Ingénieur/Cadre/Bac +5
  • Expérience : 1 à 7 ans
  • Rémunération :

    Rémunération :

    La rémunération est à définir selon profil avec : Fixe + Variable + Mutuelle + Tickets restaurant


  • Lieu : Paris 6e (75006) - France
  • Filiale : Groupe REALITES - REALITES HUB5
  • Modalités horaires : Plein temps

Missions

Mission principale confiée :

Sous la responsabilité du Directeur de la Production des Grands Projets, vous serez chargé de mettre en œuvre les projets initiés par l’équipe en charge du développement des Grands projets urbains qui vous seront confiés.

Missions et activités du poste :

Vous travaillerez en équipe projet, en chef d’orchestre des compétences internes, et participerez activement à l’animation d’un collectif composé :

  • Du responsable de l’équipe développement ayant conduit le projet en phase amont qui restera impliqué, dans une moindre mesure, jusqu’à l’autorisation des autorisations d’urbanisme
    .
  • De la direction technique (RING) pour une expertise travaux et anticiper la phase chantier.
  • Des Directeurs de Programme ou Responsables de Programme (RMO) pour les lots à bâtir au sein des projets urbains.
  • Du chargé de mission attractivité des territoires (ADT) qui alimentera la vision marketing du projet et vous aidera à maintenir les ingrédients nécessaires à la réalisation du projet.
  • Le cas échéant, de l’ensemble des équipes commerciales et ressources du Groupe : direction de la communication, expérience client, commerciaux, juristes, financiers, contrôle de gestion, etc. 

1. Conduite des projets

  • Vous approprier l’ensemble du diagnostic territorial réalisé par l’équipe en charge du développement et avoir une connaissance exhaustive de toute la bibliographie rassemblée en phase développement. 
  • Rédiger et gérer les contrats de maitrise d’œuvre. 
  • Piloter le montage programmatique, administratif (PA, PC, Dossiers Environnementaux, etc.), réglementaire, calendaire, technique et budgétaire du dossier et coordonner les différents acteurs du Groupe depuis la fin du développement jusqu’à la livraison. 
  • Être le garant, dans la continuité de l’équipe développement, de la bonne cohérence du projet et du respect des ambitions et engagements pris par le Groupe en amont lors de la mise en œuvre le projet.

2. Animation

  • Diriger et animer dans la transversalité l’équipe projet depuis la phase esquisse/étude préliminaire (interlocuteur internes du Groupe Réalités et externes : MOE, AMO, spécialistes, consultants, utilisateurs, collectivités, etc.) jusqu’à la livraison du projet.
  • Préparer les supports nécessaires à la présentation du projet à la collectivité, aux élus, à l’aménageur, au propriétaire, aux utilisateurs et à tout acteur étranger au projet dans le but de convaincre.
  • Piloter la rédaction et le lancement d’AMI (appel à manifestation d’intérêt) pour des équipements ou usages spécifiques au sein du projet.
  • Être capable de repenser l’économie de chaque projet urbain et immobilier, en mêlant des réflexions tant sur le modèle d’investissement que sur l’exploitation des différents programmes.

Profil

Titulaire d’un diplôme d’ingénieur (ENPC, Centrale, ESTP, INSA, etc.), diplômé d’une école de commerce, d’architecture, Sciences po, institut d’urbanisme ou disposant d’une solide formation universitaire en urbanisme (Master 2, etc.).

Vous justifiez d’une expérience d’au moins 5 ans sur un poste mettant en œuvre des compétences similaires chez un maitre d’ouvrage (aménageur, ensemblier urbain, promoteur, bailleur). Une expérience professionnelle sur des grands projets (supérieur à 20 000m²), et sur des programmes autres que résidentiels (équipement public, tertiaire, commerce, activité, aménagement, etc.) serait apprécié.

Votre capacité à la prise d’initiatives et à la recherche de solutions innovantes alliées à votre rigueur et votre méthode seront vos atouts pour réussir dans vos missions.

Localisation du poste :

Paris de préférence. Des déplacements seront à prévoir sur le territoire national selon les projets, et au siège du Groupe à Nantes.

Compétences requises :

Savoirs

– Secteur de la construction de bâtiment

– Architecture, urbanisme et design

– Aménagement

– Culture technique de la construction

– Droit de la construction

– Pack Office

– Logiciels métiers (illustrator, autocad, sketchup, etc.) appréciée

Savoir-Faire

– Maitrise de la gestion financière et des bilans des opérations

– Maitrise des techniques de négociation

– Maitrise de l’élaboration et du pilotage d’un budget

– Savoir animer et motiver une équipe

– Définir et faire appliquer un planning avec de multiples intervenants

– Participer activement à la création d’innovations et porter l’ambition de créer la Ville de demain.

– Très bonne capacité rédactionnelle

– Reporting

– Rigueur et exigence dans la qualité des documents internes et externes produits

Savoir-Être

– Avoir une capacité d’argumentation et de persuasion

– Pouvoir faire preuve d’adaptabilité et de flexibilité

– Faire preuve d’une grande rigueur et d’organisation

– Avoir l’esprit d’équipe, apprécier travailler en équipe projet

– Force de travail, autonomie, esprit de synthèse, méthode, réactivité et créativité.



Dans le cadre de son engagement en faveur de l’égalité des chances et de la diversité, REALITES étudie, à compétences égales, toutes candidatures, dont celles de personnes en situation de handicap.

L'entreprise

D’un passé de promoteur immobilier résidentiel en diffus d’opérations de 10 à 30 logements, REALITES est devenu un Développeur Territorial International qui s’appuie sur un pôle de maîtrise d’ouvrage multi-usages, un pôle de maîtrise d’usages regroupant plusieurs solutions d’exploitations (résidences services pour séniors et étudiants, complexes sports et loisirs, santé et bien-être), une équipe Grands Projets Urbains et une ingénierie de haut niveau de ses services ressources.

La capacité de REALITES a? comprendre les enjeux d’un territoire dans toutes ses composantes fait du Groupe un partenaire fiable des décideurs publics et privés. REALITES intervient en France et en Afrique (Maroc).

Fondé en 2003 et fort de 400 collaborateurs, REALITES a enregistré, en 2019, 244 M€ de contrats de réservation et développé un potentiel foncier de plus de 667 M€, représentant un CA IFRS de 165,3 M€ HT.

La réussite collective chez REALITES passe donc par le plaisir à travailler ensemble. Rejoignez-nous ! 

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Candidature

  • Types de fichiers acceptés : pdf, docx.
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