Responsable Travaux 37 – H/F – CDI - (H/F)

CDI
  • Type de contrat : CDI
  • Qualification : Agent de maîtrise/Bac +3/4
  • Expérience : 1 à 7 ans
  • Rémunération :

    Salaire à définir selon profil + Tickets restaurant + Mutuelle.

  • Lieu : Tours (37000) - France
  • Filiale : Groupe REALITES - SYNK
  • Modalités horaires : Plein temps

Missions

Placé sous la responsabilité directe du responsable de service, vous aurez en charge le pilotage d’opérations de construction de 15 à 200 logements, de bureaux, de résidences gérées ou tout autre ouvrage de bâtiment.

Vos missions principales seront celles d’un responsable travaux en MOE

– Analyse du dossier marché et vérification de la cohérence du dossier. 

– Analyse du planning marché et établissement d’un planning exécution.

En cas de retards constatés et non résorbés, vous recalerez le planning.

– Notification par OS de ces plannings
.

– Direction des réunions de chantier.

– Diffusion aux entreprises de toute information ou rapport émanent des bureaux d’études, bureau de contrôle, services de l’urbanisme, concessionnaires, etc…

– Coordination technique / synthèse des études d’exécution des entreprises.

– Organisation dans le respect du planning :

  • Des réunions de choix par le Maître d’Ouvrage
    .
  • De la présentation du logement témoin
    .
  • De validation de choix de matériaux de façade par l’architecte, l’ABF, services de l’urbanisme etc…

– Contrôle de la conformité des travaux exécutés au regard des marchés de travaux et documents d’exécution visés.

– Contrôle qualité des ouvrages exécutés.

– Gestion contractuelle des marchés de travaux. 

– Etablissement des OS, signature et transmission au MO pour signature.

– Etablissement des avenants et transmission au MO pour signature.

– En fin de mois,

  • Validation des avancements de travaux proposés par les entreprises.
  • Validation des situations de travaux et des certificats de paiement.
  • Alerte au MO des retenues à appliquer sur le certificat de paiement.

– Suivi des évolutions de budget et reporting mensuel au MO.

– Gestion du compte PRORATA
.

– Etablissement des attestations d’achèvement de travaux en corrélation avec le planning d’appels de fonds du MO suivant contrat de VFA ou vente en bloc.

– En concertation avec le MO, organisation des OPR et diffusion aux entreprises du PV des OPR.

– Purge des RICT / avis de chantier du contrôleur technique. Obtention des certificats de conformité (Acoustique, PMR, etc…)
.

– En concertation avec le MO, organisation de la réception des travaux. Rédaction de la liste des réserves de Réception.

– Participation aux livraisons et collecte auprès du MO des réserves de livraisons et intégration au PV de réception. Proposition au MO de prononcer la réception avec ou sans réserve.

– Suivi des levés de réserves de réception et livraison dans les délais impartis. 

– Analyse des demandes de réserves d’AGPA transmises par le MO. 

– Représentation de l’entreprise dans le cadre d’expertise DO ou judicaire.

Profil

– Leadership et dynamisme
.

– Management de la performance
.

– Autonomie
.

– Technique de construction tous corps d’état
.

– Technique de gestion de projet et de coordination d’intervenants
.

– Technique de communication et de négociation
.

– Compétences méthodologiques (respect des normes et des délais, anticipation)
.

– Compétences organisationnelles (planification, gestion de ressources).

– Compétences relationnelles (adaptation de son mode de communication, manager en situation non hiérarchique, argumenter
).

Dans le cadre de son engagement en faveur de l’égalité des chances et de la diversité, REALITES étudie, à compétences égales, toutes candidatures, dont celles de personnes en situation de handicap.

L'entreprise

REALITES est un groupe de développement territorial en pleine croissance (220 millions d’€ de CA visé en 2020) et qui propose des projets innovants aux territoires urbains et ruraux. Face aux enjeux d’un tel positionnement, le Groupe s’appuie sur son « Capital Humain » à travers une dynamique managériale et humaine sans cesse renforcées.

Exigence, esprit d'innovation, engagement humain sont les valeurs qui sous-tendent le développement de REALITES depuis sa création. Un état d'esprit partagé par des hommes et femmes de talent qui, en quelques années, ont fait d'une jeune société un acteur majeur de l'immobilier dans le Grand Ouest.

La réussite collective chez REALITES passe donc par le plaisir à travailler ensemble. Rejoignez-nous ! 

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Candidature

  • Types de fichiers acceptés : pdf, docx.
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